Adquirir una vivienda propia es uno de los proyectos de vida más significativos para muchas personas. En este camino, los créditos hipotecarios se presentan como una herramienta fundamental para alcanzar este sueño. Este artículo ofrece una guía completa sobre cómo obtener un crédito hipotecario en Argentina, destacando la importancia de utilizar simuladores y evaluando las mejores opciones bancarias disponibles.
Simulador crédito hipotecario Argentina
Los simuladores de créditos hipotecarios son herramientas online ofrecidas por bancos y plataformas financieras para calcular las cuotas, intereses y otros aspectos de un crédito hipotecario.
¿Por qué es importante simular un crédito hipotecario antes de contratar?
Simular un crédito hipotecario permite entender mejor las obligaciones financieras a largo plazo, ayudando a tomar decisiones informadas sobre cuánto dinero se puede pedir prestado según la capacidad de pago.
Las 5 mejores opciones Bancarias para pedir un crédito hipotecario
Argentina ofrece diversas opciones bancarias para quienes buscan financiar la compra de una vivienda a través de un crédito hipotecario. A continuación, se exploran brevemente cinco de las mejores opciones:
Banco Nación
El Banco Nación ofrece créditos hipotecarios con tasas de interés competitivas y plazos de hasta 30 años, diseñados para facilitar el acceso a la vivienda propia.
Banco Galicia
Banco Galicia proporciona diversas opciones de financiamiento hipotecario, incluyendo créditos UVA, con ajustes por inflación, y opciones tradicionales, adaptándose a diferentes necesidades.
Banco Santander
Santander se destaca por sus créditos hipotecarios con tasas fijas y variables, ofreciendo flexibilidad y diferentes alternativas para financiar la vivienda deseada.
Banco BBVA
BBVA ofrece créditos hipotecarios con la posibilidad de financiar hasta el 80% del valor de la propiedad, con tasas competitivas y plazos extendidos para la comodidad de los solicitantes.
Banco Provincia
El Banco Provincia cuenta con líneas de crédito hipotecario especialmente diseñadas para familias, con condiciones favorables y la posibilidad de acceder a créditos con o sin ajuste por UVA.
¿Qué es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que se otorga para la compra, construcción, ampliación o refacción de una vivienda. La propiedad adquirida o mejorada queda en garantía (hipoteca) a favor del banco hasta que el préstamo es cancelado completamente.
¿Cómo sacar un crédito hipotecario en Argentina?
Obtener un crédito hipotecario en Argentina implica un proceso detallado, desde la elección del banco hasta la firma del contrato.
¿Qué se necesita para sacar un crédito hipotecario?
Listado de Requisitos
- Ser mayor de 18 años y tener capacidad legal para contratar.
- DNI vigente.
- Comprobante de ingresos estables.
- Antigüedad laboral mínima, que varía según el banco.
- No registrar antecedentes negativos en el sistema financiero.
- La vivienda a adquirir debe cumplir con las valoraciones y condiciones del banco.
¿Cuáles son los beneficios de sacar un crédito hipotecario?
Sacar un crédito hipotecario permite acceder a la vivienda propia, constituyendo un patrimonio personal o familiar y facilitando la planificación financiera a largo plazo.
Ventajas y Desventajas de sacar un crédito hipotecario
Ventajas:
- Acceso a la vivienda propia: Permite comprar una casa o departamento sin necesidad de tener todo el capital de antemano.
- Plazos extendidos: Los créditos hipotecarios suelen tener plazos de pago largos, lo que disminuye el valor de la cuota mensual.
- Inversión a largo plazo: Adquirir una propiedad es una inversión que generalmente se revalúa con el tiempo.
- Beneficios fiscales: En algunos casos, los intereses del crédito hipotecario pueden deducirse de impuestos.
- Estabilidad financiera: Fijar una cuota mensual ayuda a planificar el presupuesto familiar a largo plazo.
Desventajas:
- Compromiso a largo plazo: La devolución del préstamo implica un compromiso financiero que puede extenderse por décadas.
- Riesgo de endeudamiento: Si no se maneja adecuadamente, puede llevar a situaciones de sobreendeudamiento.
- Intereses: A lo largo del crédito, la cantidad de dinero pagada en concepto de intereses puede ser significativa.
- Requisitos exigentes: Los bancos suelen requerir estabilidad laboral y buen historial crediticio.
- Riesgo de variación de tasas: En créditos con tasas variables, las cuotas pueden aumentar con el tiempo.
¿Vale la pena sacar un crédito hipotecario?
Sacar un crédito hipotecario vale la pena cuando se tiene claridad sobre la capacidad de pago y se entienden los términos y condiciones del préstamo. Es una decisión que debe considerarse cuidadosamente, evaluando tanto las ventajas como las posibles desventajas.
¿Cuánto te presta un banco por crédito hipotecario?
El monto que un banco está dispuesto a prestar por un crédito hipotecario depende de varios factores, incluyendo el valor de la propiedad, la capacidad de pago del solicitante y las políticas específicas del banco. Por ejemplo, es común que los bancos financien hasta el 75-80% del valor de tasación de la vivienda.
¿Cómo saber si puedo solicitar un crédito hipotecario?
Para saber si puedes solicitar un crédito hipotecario, debes evaluar tu situación financiera, incluyendo ingresos, gastos y capacidad de ahorro. Utilizar simuladores de crédito hipotecario y consultar los requisitos específicos de los bancos te proporcionará una idea clara de tu elegibilidad.
Obtener un crédito hipotecario en Argentina es un proceso que requiere investigación, planificación y una cuidadosa evaluación de las condiciones financieras personales. Utilizar simuladores, como los ofrecidos por El Mejor Trato, es esencial para entender las implicancias de un crédito hipotecario y comparar las diferentes opciones disponibles en el mercado. Aunque adquirir un crédito hipotecario representa un compromiso financiero significativo, también puede ser el camino hacia la realización del sueño de la vivienda propia. Al considerar cuidadosamente las ventajas y desventajas, y eligiendo el producto que mejor se ajuste a tus necesidades y capacidad económica, sacar un crédito hipotecario puede ser una decisión financiera acertada y valiosa.
Autor: Cristian Rennella
Actualizado: 09/04/2024
Preguntas Frecuentes
Como hago para anotarme para el prestamo de anses para viviendas?
Para anotarte en el Fondo Fiduciario Público PROCREAR primero tenés que verificar si cumplís con los requisitos, entre los que encontramos tener nacionalidad argentina, tener entre 18 y 55 años, tener trabajo al menos hace un año, tener ingresos familiares equivalentes a 2 salarios mínimos vitales y móviles, entre otros. El paso siguiente es inscribirte completando el formulario online.
Soy mamá de un bebé de 3 años trabajo en supermercado chino mi sueldo es de 18 mil pesos ya casi llevo un año trabajando quisiera saber si tengo oportunidad a darle a mi hijo una casita propia por favor. Pago 8 mil pesos por una habitación de 3×3 no quiero nada gratis ni regalado quiero pagar mi techo propio.
Hola, si estás en pareja o hay alguna otra persona de tu familia que también tenga un trabajo formal tal vez podrías inscribirte en el PROCREAR. Si solo trabajás vos, no te alcanzará el ingreso para inscribirte. La otra alternativa, en tu caso, podría ser averiguar en el Instituto Provincial de la Vivienda de tu localidad si hay algún plan de vivienda disponible.
Yo quisiera sacar un préstamo para comprar mi casa, como hago cuánto dan?
El monto al que puedes acceder se relaciona con tu nivel de ingreso e historial crediticio. Además, cada banco tiene sus propias condiciones en cuanto a los montos que se otorgan en un crédito hipotecario. Por otro lado, hay distintos tipos de créditos hipotecarios, por ejemplo para comprar una casa nueva, para construir o para remodelar.
Me interesa el crédito porque estoy interesada en una vivienda, ¿me gustaría saber si hay un monto para comprar?
Como potencial cliente interesada en un crédito hipotecario, puede aplicar a los créditos de línea hipotecaria otorgados por el Banco Hipotecario. Estos préstamos son en términos UVA con una tasa de interés baja y con un plazo largo (360 meses) para cancelarlo. La entidad ofrece hasta 5,000,000 de pesos que cubre el 80% de una vivienda.
Buenos días. No me quedo muy claro, solo prestan 85% para comprar la propiedad y el resto del dinero lo tengo que tener yo pensaba que te prestaban el 100% porque justamente si se solicita un préstamo es porque no tengo dinero. Para nada. Quiere decir que nunca la solución es 100.
La mayoría de los bancos en Argentina que ofrecen préstamos hipotecarios financian un porcentaje del valor del inmueble que quieres comprar o construir. De todos modos, la porción que se financia es muy importante. La idea es que puedas ahorrar antes de pedir el crédito y de ese modo poder completar lo que falta.
¿A los jubilados no le dan créditos hipotecarios? Gracias.
En líneas generales, no es que no le otorguen créditos a los jubilados. Lo que sucede es que hay límites de edad para acceder a estos créditos. Por ejemplo, si solicitas un crédito en el Banco Galicia, no puedes tener más de 70 años para solicitar el crédito y comprar o construir tu casa. Este límite lo impone cada banco o institución financiera.
Yo quería sacar un préstamo para hacerme mi casa. ¿cómo hago?
Lo primero que deberías hacer es investigar los distintos créditos hipotecarios disponibles para ver cuál sería el más conveniente según tu situación económica. Por ejemplo, los créditos PROCREAR pueden ser una gran oportunidad, pero para ingresar se hace un sorteo. Con los bancos tradicionales no hay sorteo pero tienes que verificar si cumples los requisitos.
Buenas noches tenemos un depto, tasado en dolares. 60000, y está en venta y de necesitar, necesitamos aprox 40000 dólares, somos tres para agregar los recibos de sueldo, de los cuales 1 es monotributista, y como última posibilidad, esta mi padre, que colaboraría con su jubilación y pensión, que no sé si llegado el caso quedaría a empatada, la pregunta es cuánto es lo que se necesita en recibos, para el otorgamiento del mismo, desde ya gracias, Angela.
Hola, Ángela. El mínimo de salario para solicitar créditos hipotecario lo establece cada institución bancaria. Por ejemplo, con el Banco Galicia puedes ingresar al crédito con un suedo mínimo de 20.000 pesos. En cambio en el Banco Francés necesitas ganar como mínimo 15.000 pesos. Por lo general, pueden unir los salarios de dos personas que serán cotitulares del crédito.
Quiero pedir un préstamo hipotecario para comprar una casa, soy monotributista, categoría d y quisiera saber que banco me convendría que tenga tasas bajas. Soy de Esquina, Corrientes,
Si buscas tasas más convenientes, podrías probar suerte e inscribirte en el crédito PROCREAR. Como seguramente sabes, para ingresar a este crédito se realiza un sorteo. Los bancos tradicionales ofrecen tasas similares, pero la tasa de interés que se aplique a tu crédito depende de tu situación particular como tu salario, historia crediticia, entre otros factores.
Para comprar vivienda, ¿cuál es el monto máximo y años a pagar?
Estos son detalles que pueden variar segúne la institución financiera que elijas para solicitar tu crédito hipotecario. Para darte un ejemplo, hablaremos del Banco Macro que otorga un crédito hipotecario para comprar una vivienda y cuyo desembolso máximo es de 5.000.000 de pesos en un plazo de pago máximo de 20 años.
Buenas mi marido gana realmente muy bien aproximadamente 6 meses en el año, pero cuando termina la producción no registra ningún tipo de ingreso en la casa. ¿Cómo sería en este caso como puedo obtener un préstamo hipotecario?
Si tu marido está registrado en el impuesto al Monotributo o está registrado como Autónomo ante la AFIP, entonces no debería haber ningún problema para solicitar un crédito hipotecario en cualquier entidad bancaria del país. Ahora, si trabaja de manera informal, no podrá justificar sus ingresos y por lo tanto no podrá acceder a un crédito.
Solo quiero saber si se otorgan créditos a docentes en actividad faltando 5 años a jubilar. Docente jerárquico. Soy divorciada mis haberes superan 33000 pesos. Necesito un crédito para comprar mi vivienda. Mi edad 59 años aún me faltan 5 para jubilarme.
Puedes considerar los préstamos hipotecarios del Banco Galicia. Cumples el requisito de tener ingresos mensuales comprobables y con el mínimo de sueldo que exige el banco. Con respecto a tu pronta jubilación, no es un problema. Lo único que importa es que tengas menos de 70 años al momento de solicitar el crédito y menos de 77 cuando termines de pagarlo.
Soy docente jubilada $32.000 por mes – monotributista categoría "e" (no sé aproximado el monto – creo algo de $40.000 por mes según contadora) – mi marido jubilación mínima entre $7.000 -$8.000 – no tenemos vivienda – para compra de vivienda única – ¿cuál es el monto que nos otorgaría el banco ?
La mayoría de los bancos otorgan créditos que te permiten financiar entre un 80 % y un 85 % del valor de venta del inmueble. De todos modos, cada banco tiene sus especificaciones y pautas diferentes. Lo que debes tener en cuenta es que la cuota del crédito no debe superar el 30 % (en la mayoría de los bancos) de tus ingresos.
Necesito un préstamo de $ 800.000 y es para la compra de una vivienda, no tengo una, por el momento alquilo tengo recibo de sueldo de más de un año de antigüedad, tengo dos hijos, ¿cómo puedo hacer para retirar un crédito hipotecario, seguro y que la cuota no sea alta?
Cualquiera de los créditos hipotecarios que ofrecen los bancos tradicionales del país, como el Banco Galicia, Banco Macro, el Banco de la Nación, etcétera son créditos seguros porque los otorgan entidades que cumplen con todos los parámetros legales. El monto de la cuota que vayas a pagar estará relacionado con la tasa de interés a la que puedas acceder según tu situación financiera.
Me gustaría saber más del tema, estoy interesado por una refacción en mi hogar.
Un crédito que puede resultar ideal para tu situación es el Crédito hipotecario para terminación de vivienda del Banco Hipotecario. Es un crédito que te permite ampliar, refaccionar o terminar tu vivienda con una tasa de interés competitiva y un plazo de 360 meses para pagarlo. Para acceder, tienes que ser empleado en relación de dependencia, trabajador independiente (registrado en Monotributo o Ganancias) o jubilado.
El tasador de la entidad bancaria cuánto tiempo se toma para dar su valor. Luego de visitar la vivienda.
Los tiempos que pueda tomarse un tasador para evaluar el precio de una propiedad variarán según la institución bancaria que se trate. Si tienes una entidad financiera en mente, te recomiendo que te comuniques y preguntes allí cuál es el plazo estimado que tardan los tasadores en realizar esta actividad.
Tengo un terreno de 450 mts2., y quisiera ponerlo como hipoteca para un préstamo de $150.000. ¿Esto eso factible? Gracias.
Actualmente, es un poco complicado obtener un préstamo personal con garantía hipotecaria sobre su terreno de 450 mts2. Sin embargo, si lo que está buscando es un préstamo personal de $150,000 pesos, puede intentar aplicar en alguna financiera privada como Credil SRL. Solamente con su documento de identidad, y un impuesto o servicio a su nombre, podrá acceder a dicho monto.
Quería saber que banco tiene la tasa más baja.
Es difícil determinar qué banco ofrece la tasa de interés más baja para un crédito hipotecario porque esto es algo que se relaciona con diferentes factores y no todos los clientes podrán acceder a la misma tasa de interés. ¿Por qué? Porque la tasa de interés varía en función del monto a prestar, el plazo, el salario y perfil crediticio del solicitante, entre otros factores.
Vivo en una casa y la dueña me la quiere vender cómo puedo sacar un préstamo hipotecario. Desde ya muchas gracias.
Si tienes ingresos que puedes demostrar mediante recibo de sueldo o recibos de pagos de Monotributo o Ganancias, entonces podrás pedir créditos hipotecarios en el banco de tu preferencia. Podrías consultar en el banco donde te depositan el sueldo, por ejemplo, que suelen ofrecer tasas preferenciales a sus clientes con cuentas sueldo.
Yo trabajo en relación de dependencia hace 8 años y mi sueldo llega a los 17.000 pesos y quisiera saber que banco me convendría para adquirir un préstamo de vivienda y así poder comprar una casita. ¿de cuánto sería el préstamo y los intereses? Desde ya gracias por su atención.
En el Banco Nación encontrarás un crédito hipotecario que puede resultarte útil. En cuánto al monto del crédito, tienes que tener en cuenta que no podrás afectar más del 25 % de tu sueldo. Esto quiere decir que la cuota mensual que pagues no puede ser mayor a este porcentaje y eso establecerá el monto máximo que puedas pedir.
¿Qué banco es más conveniente para el procrear joven?
Lo primero que necesitamos aclarar es que para poder elegir un banco para realizar el ahorro previo del PROCRAR joven, debes haber sido sorteado en el programa PROCREAR. Es decir que antes de considerar un banco tienes que inscribirte en este sorteo. Si has salido sorteado, el banco Galicia puede ser una buen opción.
Buen día. Necesitaría obtener un préstamo hipotecario y necesitaría un monto aprox. para llegar al valor de la vivienda que tengo señada, $2.500.000 pesos. ¿Cuáles son los requisitos que debo cumplir? Soy empleada de planta permanente en la Provincia de Córdoba y en la municipalidad de Córdoba. Gracias.
Como empleada de planta permanente en la municipalidad de Córdoba, puede considerar la opción de obtener un préstamo hipotecario en el Banco Hipotecario. Si lo que está buscando es un monto de $2,500,000 de pesos, esta entidad le puede proporcionar hasta un 80% del valor de la vivienda. Es necesario tener un perfil crediticio favorable, un ingreso mínimo de $10,000 pesos, una antigüedad laboral de 1 año y la relación cuota-ingreso no debe superar el 25%.
¡Buenos días! Mi consulta es como son los pasos a seguir si quiero solicitar un préstamo hipotecario, es la primera vez que queremos con mi familia solicitar un préstamo de estas características. Nosotros contamos con un sueldo superior a $30.000. ¿Cuáles serían las posibilidades de adquirirlo?
Con el sueldo de tu grupo familiar tienes muchas opciones de créditos hipotecarios siempre y cuando puedan justificar esos ingresos. ¿Cómo se justifican los ingresos? Necesitarás contar con recibos de sueldo si son empleados en relación de dependencia y con certificado de inscripción al régimen del Monotributo o Ganancias en el caso de que seas trabajador independiente.
No tengo el título de mi terreno. ¿Igual puedo acceder al préstamo para ampliación? Gracias.
Generalmente, para poder obtener un préstamo hipotecario destinado a la ampliación, refacción o terminación de una vivienda única de ocupación permanente, debe estar registrada. Es decir, que la propiedad debe contar con el certificado en el Registro de la Propiedad del Inmueble correspondiente. Los bancos que ofrezcan estas líneas de crédito, solicitaran que todos los papeles de la propiedad estén en regla.
Soy una persona soltera y sin pareja, ¿puedo recibir un crédito hipotecario?
Por lo general, para un crédito hipotecario lo importante es cumplir con la presentación de toda la documentación requerida por la entidad bancaria. Por ejemplo, en el Banco Hipotecario, podés aplicar con un ingreso mensual mínimo de $10,000 pesos, con una antigüedad laboral de por lo menos 1 año y el estado civil aplicable es para persona casada, divorciada, separada, con pareja, o conviviente.
Mi marido quiere sacar un préstamo de $300 mil, tiene un sueldo de entre $25 mil y $30 mil, ¿podrá acceder a algún préstamo?
Si su esposo quiere obtener un préstamo hipotecario de $300,000 pesos, con un sueldo entre $25,000 y $30,000 pesos, puede gestionarlo, por ejemplo, en Banco Hipotecario. Con esta entidad, el requisito en cuanto a ingresos mensuales debe ser superior a $10,000 pesos. Considere que los créditos ofrecidos son en valor UVA.
Tengo a mi nombre un terreno y quiero construir mi casa. ¿Dónde me recomiendan sacar un crédito hipotecario? Tengo haberes netos por $18.300.
Si desea construir su casa, puede tramitar un crédito hipotecario con valor UVA en el Banco Hipotecario. El ingreso mensual mínimo para poder obtener dinero es de $10,000 pesos. Si su salario es de $18,300, será sujeto a una evaluación crediticia y así el banco decidirá a cuánto dinero puede acceder.
¿Qué me conviene más sacar crédito UVA, en Banco Nación o Banco Santander Ríos?
Ambas entidades bancarias, Banco Nación o Santander Ríos, ofrecen características muy convenientes para los posibles clientes en términos de créditos hipotecarios UVA, ya que los solicitantes tienen la posibilidad de elegir varias líneas de crédito de acuerdo a sus objetivos, adquisición, construcción o ampliación de una vivienda única de ocupación permanente. El monto a solicitar va a depender de los ingresos, plazos y análisis crediticio.
Buenas tardes, tengo el 80 % del valor de una propiedad. Quiero comprar, me falta el 20%, ¿en qué banco me conviene sacar el préstamo hipotecario, a tasa fija?, con un ingreso de $ 15,000 en blanco, ya que mi marido trabaja en negro. No tiene comprobantes de ingresos. Saludos.
Para completar el 20% del valor de una vivienda, si ya cuenta con ahorros previos que cubren el 80%, entonces puede considerar aplicar en Banco Hipotecario. Esta entidad ofrece créditos en carácter UVA con una tasa de interés baja y en un plazo de hasta 360 meses. El mínimo ingreso mensual debe ser igual o superior a $10,000 pesos.
Soy divorciada, ¿puedo pedir el préstamo solo con mi sueldo?
Por supuesto que puede obtener un préstamo hipotecario solo con sus ingresos mensuales si su estado civil es de divorcio. Por ejemplo, si aplica el préstamo hipotecario otorgado por el Banco Hipotecario, debe presentar su sentencia de separación. Además, su sueldo debe ser igual o superior a $10,000 pesos por mes.
Tengo 62 años de edad. Soy pensionada. Mi haber supera los $14.000 pesos, tengo intenciones de comprarme una casa que vale $1.300.000, ¿qué oportunidad tengo?
Con 62 años y una pensión mensual de $14,000 pesos, debería recurrir a Banco Nación para ver qué posibilidades tiene para obtener un crédito hipotecario. Generalmente, se necesitan ingresos superiores. Y además, para la compra de una vivienda, la entidad ofreciendo créditos en término UVA, el cual ofrece cubrir hasta un 80% del valor de la propiedad.
Buenos días, mi consulta es la siguiente, soy heredera junto con tres personas más de un inmueble, y quiero comprarle a ellos sus partes del mismo para ser la única dueña. ¿Podría solicitar uno de estos créditos para llevarlo a cabo? En principio, sería comprar la parte de uno de los herederos, que es dueño de un 60% de la propiedad.
En su caso, es decir, que tiene la intención de comprar una parte de un inmueble para ser la única dueña, puede solicitar un crédito personal en efectivo de libre destino en Banco Nación. Con esta línea de préstamos, puede obtener hasta $5,000,000 de pesos en un plazo de pago de 72 meses. El monto a obtener dependerá de sus ingresos y del análisis crediticio que efectúe la entidad.
¿Qué tal? Yo si quisiera sacar un préstamo en el Banco Hipotecario, pero es para comprar un terreno. ¿El banco te lo aprueba o solo es para terreno con edificación? Si es así, ¿qué banco te aprueba el crédito para dicha compra? Gracias.
Banco Hipotecario no está ofreciendo préstamos hipotecarios destinados para la compra de terrenos. Lo que puede hacer es tramitar un préstamo personal de libre destino en dicho banco y emplearlo para la compra de un terreno. Banco Nación también ofrece un préstamo de libre destino cuyo monto máximo es de $5,000,000 de pesos.
¿Cuál es el monto que te presta el Banco Provincia?
Banco Provincia dispone de dos líneas de crédito hipotecario. La primera se denomina Provincia Vivienda y es de carácter tradicional para abonar hasta en 20 años. Se puede solicitar hasta un máximo de $4,000,000 de pesos. Luego, está el denominado la línea Provincia Terrenos, Locales y Cocheras, con la que también puede obtener el mismo monto para la compra de lotes, locales y cocheras.
Quiero sacar un préstamo para comprar una vivienda usada. Para ello, necesito tener un préstamo de $300.000 pesos, pero quiero sacar en Banco Nación Argentina. No tengo hijos, pero convivo con mi pareja hace más de 8 años.
Con su deseo de comprar una vivienda usada a través de un préstamo de $300,000 pesos, la recomendación es que gestione un préstamo personal en efectivo de libre destino con Banco Nación. Puede abonarlo en un plazo de pago de hasta 72 meses, con el sistema francés. Esto es porque la entidad bancaria no ofrece líneas de crédito para la compra de una vivienda de manera tradicional, sino por medio de valor UVA.
Quiero decir que soy propietario, trabajo de remisero, soy chofer. Por eso necesito el crédito para comprar un auto. Lo único que tengo es mi casa como garantía. Espero su respuesta, gracias.
Actualmente, es difícil encontrar entidades bancarias que ofrezcan préstamos personales con garantía hipotecaria, por eso se recomienda tramitar un préstamo prendario o gestionar un préstamo personal. Por ejemplo, Banco Nación ofrece la línea de préstamos en efectivo de libre destino, con lo que puede llegar a obtener hasta $5,000,000 de pesos. Así podrá comprar un auto.
Necesito $3,500,000, ¿cuánto debo demostrar de ingresos? Y, ¿qué banco me puede prestar esa suma?, o ¿qué banco presta la mayor suma?, y ¿cuánto?
Si necesita un monto de $3,500,000 pesos como crédito hipotecario, puede tramitar una línea de crédito en UVA en Banco Nación. Para saber cuánto es el dinero que puede obtener, el banco necesita realizar un análisis exhaustivo de sus ingresos mensuales, su perfil crediticio y la situación financiera de cada cliente.
Me gustaría saber, para sacar un crédito de vivienda única a partir de ¿qué categoría de monotributista se puede acceder?
Para acceder a un crédito de vivienda única, las instituciones como Banco Nación o Banco Santander Río, ofrecen créditos hipotecarios con valor UVA. Una de las condiciones es que los monotributistas posean cierto periodo de antigüedad de ejercicio de la actividad o profesión indistintamente de la categoría. Por ejemplo, Banco Nación pide 2 años de actividad.
Tengo mi terreno. Para escriturar, necesito hipotecarlo. ¿Me permite tomar un préstamo hipotecario para construcción del Banco Nación?
Banco Nación está ofreciendo únicamente créditos hipotecarios en valor UVA destinados a la construcción en vez de las líneas hipotecarias tradicionales. Sin embargo, para poder obtener el monto necesario, es requisito fundamental presentar la escritura del terreno. También, tendrá que presentar el certificado obtenido en el Registro de la Propiedad del Inmueble correspondiente.
Quisiera conseguir un préstamo accesible para cambiar el techo de mi casa que se llueve todo. Hace ya años que no logro reparar mi techo por cuestiones económicas. Accedemos a un ingreso familiar de aprox. $30.000 pesos.
En el caso de que necesiten un préstamo para reparar el techo de su vivienda que se llueve, puede tramitar la línea de refacción ofrecida por Banco Nación. Con esta oportunidad, podrá obtener hasta $4,000,000 de pesos, según ingreso familiar. Si el monto es de $30,000 pesos, el banco determinará cuánto pueden acceder. El plazo de pago es de hasta 120 meses y las cuotas se pagan a través del sistema francés.
Quería consultar si puedo solicitar préstamo hipotecario con plazo de pago menor a 10 años. Gracias.
Absolutamente, es posible. Por ejemplo, Banco Nación ofrece créditos hipotecarios en valor UVA para la construcción con un plazo de pago de hasta 30 años. Banco Santander, ofrece un plazo de pago que va desde 1 a 30 años. Entonces, según la capacidad de amortización de cada cliente, y el monto a obtener, podrá elegir 10 años, por ejemplo.
Buenas noches, ¿cuáles son los bancos que ofrecen en este momento línea de crédito para la vivienda? ¿Alguno ofrece el 100% del valor de la propiedad? Soy responsable inscripta y tengo 48 años, ¿a cuántos años me lo dan?
Actualmente, usted puede gestionar un préstamo hipotecario para vivienda en Banco Nación, Banco Santander o Banco Hipotecario. La mayoría ofrece un 80% del valor de la vivienda y el plazo de pago en la mayoría de las entidades llega hasta 30 años como máximo, a través del sistema francés. Según el ingreso familiar y la evaluación crediticia, será el monto al que pueda acceder.
Quiero saber cómo es para sacar un préstamo de $200 mil, o sea, yo quiero comprar una vivienda. Eso sería lo que me falta para comprar.
En el caso de que quiera comprar una vivienda, y solo necesite $200 mil pesos, tiene disponible los créditos hipotecarios con valor UVA. Por ejemplo, Banco Nación ofrece la posibilidad de obtener hasta casi $3,000,000 de pesos para la adquisición de una propiedad. El plan de financiamiento puede llegar hasta 30 años, a través del sistema francés.
Buen día, mi consulta es la siguiente, mi exesposa quiere vender la casa, y yo quisiera comprarle su parte. Necesitaría saber si hay algún crédito para este tipo de trámite. Tenemos tres hijos en común, menores de edad.
Si desea comprar una parte de la vivienda que su exesposa tiene planeado vender, puede tramitar un crédito personal en efectivo de libre destino en Banco Nación, por ejemplo. Puede obtener, según evaluación crediticia y de acuerdo a sus ingresos, hasta $5,000,000 de pesos. Con este dinero, podrá cumplir su deseo.
¿Que requisito necesito para un crédito hipotecario.?
Los requisitos necesarios para la obtención de un préstamo hipotecario varían según la entidad financiera. Por ejemplo, banco hipotecario otorga préstamos UVA para adquisición de vivienda única. Se permite solicitar hasta $5.000.000 y financiarlo en hasta 360 meses. La entidad financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Es necesario percibir un ingreso mínimo de $10.000 y que la cuota mensual no afecte más del 30% de los haberes presentados. Se debe presentar DNI, servicio o impuesto a nombre de quien suscribe, últimos 6 recibos de sueldo y constancia de cuil.
Tengo un departamento propio y arrendado con contrato de arriendo hay alguna posibilidad de pedir un préstamo. Gracias
En el caso de créditos hipotecarios del PROCREAR, probablemente no terminen otorgándolo ya que se es propietario de un inmueble. Sin embargo, existen préstamos hipotecarios del Banco Macro, donde se puede solicitar hasta $16.000.000 a cancelar en un plazo de hasta 20 años. La entidad financia hasta el 75% del valor del inmueble. Si el titular, percibe haberes en el banco, las tasas aplicadas serán preferenciales.
Yo quisiera sacar un préstamo hipotecario porque no tengo casa. Tengo dos recibos de sueldo uno activo y una pensión quisiera saber si tengo posibilidad y en que banco es la tasa mas baja yo soy de Rosario.
Banco Santander Río otorga préstamos hipotecarios UVA, tanto para clientes como para no clientes. El monto máximo a solicitar es de $15.000.000 en un plazo de hasta 30 años. Se solicita un ingreso mínimo de $10.500, y en caso de acreditar haberes en la entidad se ve reducido a $9.000. La cuota mensual a abonar no debe superar el 25% del haber percibido. Tanto el monto como el plazo permitido se verán sujeto a el análisis crediticio realizado por la entidad en cuestión. El Banco financia hasta el 70% del valor del inmueble.
Buenas tardes. Quisiera saber si este tipo de préstamo sirve para comprar la otra mitad de la vivienda familiar ante la división de bienes por la disolución de la sociedad conyugal.
El crédito hipotecario Tu Vivienda de Banco Provincia tiene como destino la adquisición, construcción, ampliación, refacción o terminación de la vivienda única. También permite que el crédito sea tomado para la compra de partes indivisas. El monto que ofrece el banco es de hasta 150.0000 UVAs.
Quiero sacar un crédito hipotecario, tengo un ingreso de sueldo de $35.000.
Con ingresos netos conjuntos de entre 2 y 4 salarios mínimos y vitales ($16120-$32240) puedes acceder a la línea Procrear Solución Casa Propia para adquirir tu vivienda nueva o usada de un valor de hasta $1.500.000. Si tus ingresos superan el límite máximo, puedes optar por un crédito tradicional como el que ofrece Banco Nación (Nación Tu Casa).
Cuál fue la tasa inicial del crédito?
Del 5%.
Cuál es el ingreso mínimo requerido?
De $8056.
Cuántos bancos ofrecen la nueva línea?
Ya hay por lo menos 10 bancos adheridos.
Es posible adquirir un préstamo si no resido en Argentina? Soy argentina pero vivo afuera desde hace 3 años. Será posible presentar mis bonos de sueldo y contrato anual con traducción y conversión a pesos?
Para sacar un préstamo hipotecario, será necesario que residas en el país y no afuera, por más que presentes tus bonos de sueldo y contrato anual con la traducción. Es uno de los requisitos fundamentales que cualquier entidad bancaria te solicitará para la operación. También analizarán tu perfil crediticio para evaluar si podrás hacer frente a los pagos.
Tengo un capital de aproximadamente $600.000, un empleo formal y en blanco con antigüedad de pocos meses (3 meses ya que cambie de empleo) y un sueldo de $98.000. Quería recibir financiación para un terreno de USD 12.000 aproximadamente. Quería saber si sería posible dicha transacción y con qué banco me recomiendan. Gracias.
Una de las entidades bancarias que te podrán brindar el crédito para comprar un terreno, podría ser a través de Banco Santander, ya que ellos te piden mínimos requisitos (más allá de ser cliente y percibir tu suelo de $98.000), poseer un excelente perfil financiero, pero es indispensable que tu antigüedad laboral sea mayor al año.
Hola buenos días. Quisiera un préstamo para hacer mi casita, qué necesito
Hay varias entidades bancarias que ofrecen créditos hipotecarios, y podrás recurrir a la que pertenecés como cliente. Por ejemplo, a través de BBVA Francés, podrás obtener el monto entre $500.000 y hasta $15.000.000 para hacer tu casa, y necesitarás presentar lo siguiente: ingresos a partir de los $15.000, antigüedad laboral mayor al año, 3 meses como cliente de la entidad.
Hola, yo ya tengo una casa, no quiero refaccionarla ni ampliarla, pero quisiera acceder a un crédito, hipotecando la misma, ¿algún banco lo ofrece?
Momentáneamente, es muy complicado obtener este tipo de créditos, es decir, con garantía hipotecaria. Por lo general, la mayoría de las entidades bancarias ofrecen préstamos tradicionales hipotecarios para refacción, terminación o ampliación de la vivienda única y de ocupación permanente. Otra de las opciones consiste en los créditos con valor UVA.
Para los monotributistas, ¿los 12 meses de antigüedad es en la categoría o en el monotributo? Es decir, si yo tengo un monotributo hace 4 años, pero me recategorizo en julio, y aplico al crédito en agosto, ¿se considera esa nueva categoría o la anterior?
Generalmente, para poder aplicar por un crédito hipotecario en alguna entidad bancaria se considera desde el momento que se inscribió al sistema, independientemente de la categoría. Es decir, que si ya tienes 12 meses de antigüedad, puedes gestionar el préstamo siempre y cuando también cumplas con los demás requisitos. Por ejemplo, Banco Nación, pide 2 años de ejercicio de la actividad o profesión desde el momento que se inscribe en el monotributo.
Hola, tengo un recibo de sueldo de $500.000 pesos. Tengo más de un año laburando donde estoy. Quisiera acceder a un crédito hipotecario; qué posibilidad hay?
Mientras poseas un excelente perfil crediticio, tendrás la posibilidad de sacar un crédito hipotecario, teniendo en cuenta tu sueldo de $500.000 y antigüedad laboral de un año. El importe a adquirir, dependerá de la entidad bancaria a la que pertenezcas. Por ejemplo, con Banco Provincia, el valor a pedir, afectará el 40% de tus ingresos mensuales, con el plazo de financiamiento de hasta 20 años.