Es de público conocimiento que toda persona que esté pensando en alquilar una propiedad debe contar con requisitos que se exigen en los contratos. Pero también debe contar con una determinada cantidad de dinero para abonar adelantos, honorarios, informes, amoblar la casa o departamento, entre otros relacionados. Es por eso que son cada vez más frecuentes los préstamos para alquilar y una entidad que los ofrece actualmente es el Banco Ciudad, que lanzó un producto específico para cubrir esa necesidad de miles de argentinos.
¿Cómo son los préstamos para alquilar del Banco Ciudad?
El Banco Ciudad lanzó una línea de préstamos para alquilar, que tienen como objetivo que los futuros inquilinos puedan contar con el dinero suficiente y necesario para afrontar los gastos que se exigen para el ingreso a la propiedad. Estos gastos sin lugar a dudas pueden ser de lo más variados, tal como mencionamos en el primer párrafo. Pueden ser erogaciones relacionadas a la mudanza, mes de depósito, honorarios de las inmobiliarias, entre otras.
Ahora bien, ingresando ya en el análisis de los detalles de este crédito, lo primero que diremos es que la tasa nominal anual va a estar subsidiada, por lo que va a ser mucho más baja que la que se puede encontrar en las entidades financieras bancarias, por ejemplo. Otra característica es la solicitud, la cual se va a poder realizar tanto vía web como así también en las sucursales de esta institución. Otro dato importante es el de los plazos que van a tener para poder realizar la devolución de este crédito, y diremos que será de hasta un máximo de 36 meses.
Estos nuevos préstamos se suman a las asistencias económicas que en la actualidad está brindando el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC). Este organismo tiene como finalidad por medio de sus programas Garantía +Fácil y el Alquilar +Fácil, que todas aquellas personas que residan en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y que cuenten con ingresos bajos y medios puedan tener ayuda para alquilar un barrio de la ciudad.
El plan denominado Garantía +Fácil se ofrece justamente, como su nombre lo indica, a quienes no puedan contar con una garantía para alquilar, y que sus ingresos no sean superiores a los 7 SMVM, obteniendo seguro de caución que cubre hasta un 70% del alquiler. Por otro lado, el plan Alquilar +Fácil, que se ofrece a personas que tienen el mismo ingreso antes señalado, su finalidad es que puedan tener crédito por el mismo monto de tres meses de alquiler.
¿Cuál es el tope de los préstamos para alquilar?
Otra cuestión no menor es acerca del dinero que se va a poder tener para poder afrontar los gastos que se precisan para poder alquilar. Actualmente el crédito otorga un tope máximo que es de $270.000. Según afirmaron distintas autoridades del banco, estos montos se van a ir incrementando paulatinamente conforme al avance de la inflación.
¿Qué requisitos se solicitan para los préstamos para alquilar del Banco Ciudad?
En relación a los requisitos de los préstamos para alquilar, que es otro de los aspectos esenciales y más relevantes que va a tener este nuevo programa, es fundamental decir en primer términos que va a estar destinado tanto a clientes como a aquellos que no lo sean al momento de la solicitud.
Destacar que a este crédito van a poder acceder quienes sean monotributistas, quienes tengan relación de dependencia, jubilados y pensionados, y también quienes se desempeñen de forma independiente. Remarcar que la cuota que se vaya a pagar por mes no puede ser por encima del 30% del ingreso que tenga la persona que vaya a solicitar el crédito. En materia de ingresos que se deben acreditar, debemos decir que actualmente pueden acceder inclusive quienes tienen ingresos por debajo de 1 salario mínimo vital y móvil.
Finalizamos este tema diciendo que todas estas políticas de otorgar líneas de crédito para quienes tienen que mudarse o alquilar una vivienda por primera vez, sin dudas que son muy beneficiosas para una parte relevante de la población, que no cuenta con el dinero necesario para afrontar todos los gastos, que por cierto no son pocos. Además, hay muchas más alternativas de crédito que seguramente pueden ser útiles, que va a poder visualizar y también cotizar por medio de El Mejor Trato.
Autor: Cristian Rennella
Actualizado: 9/3/2023
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los requisitos para obtener préstamos para alquilar en Banco Ciudad?
Para solicitar préstamos para alquilar en Banco Ciudad necesitarás tu DNI argentino, una constancia de ingresos que puede ser tu recibo de sueldo o un certificado de ingresos en caso de ser autónomo o independiente. Además, debes pasar por una evaluación crediticia que determinará tu capacidad de pago y solvencia.
¿Qué beneficios ofrece el Banco Ciudad con sus préstamos para alquilar?
El Banco Ciudad ofrece varios beneficios a sus clientes. Sus préstamos para alquilar destacan por tener tasas de interés competitivas que pueden resultar más económicas que en otros bancos. Además, ofrecen plazos de pago flexibles que puedes ajustar a tus necesidades y capacidad de pago. El proceso de solicitud es muy sencillo y rápido, puedes hacerlo en línea o en una de sus sucursales.
¿El Banco Ciudad ofrece préstamos para alquilar a no residentes?
Sí, el Banco Ciudad ofrece préstamos para alquilar a no residentes. Sin embargo, es posible que los requisitos y condiciones sean un poco diferentes a los de los residentes. Para conocer con precisión estas condiciones, lo mejor es que te pongas en contacto directamente con el banco. Tienen un equipo de atención al cliente dispuesto a resolver todas tus dudas.
